ИСОГД

Книги ИСОГД могут вестись, как обычные таблицы, к ним применимы средства описания семантики, работы со справочниками, формирования запросов и подготовки отчетов.

Интерфейс пакета Градостроительство с упрощенной структурой меню и панелей инструментов.

Построение запроса по книге хранения Правила землепользования и застройки.

Для некоторых слоев, например Реестра дел о земельных участках, содержащих связанную информацию, предусмотрен специальный интерфейс.

Формирование книг ИСОГД на основе данных обычного Кадастрового Офиса. 

Если у клиента уже есть обычный Кадастровый Офис, можно не вести слои по книгам ИСОГД специально, а вводить информацию о вложенных документах в земельные участки (кнопка Файлы для описания вложений в диалоге для описания земельных участков). Предусмотрена функция для автоматического создания книг ИСОГД на основе этой информации.

Генерация книг ИСОГД в электронном виде. 

А в меню администратор появилась функция Генерация книг ИСОГД на основе этих документов. Т.е. не требуется сажать специальных людей для ведения книг, достаточно просто вести список связанных с земельными участками документов и на его основе, с определенной периодичностью, книги можно создавать автоматически.

Если связанные документы прикреплялись, но не были систематизированы, могут быть оказаны услуги по их первичному редактированию для приведения к виду достаточному для создания книг ИСОГД на их основе. 

Печать книг ИСОГД и примеры выходных документов. 

Вывод книг ИСОГД возможен по любой выборке ПО Градостроительство в соответствии с требованиями Приказа №85 от 30.08.2007 г., со всем оформлением, включая титульные листы. Формирование книг для печати производится в форматах стандартных офисных средств автоматизации MS Word и MS Excel. Подготовка для печати книг по базе из 10 тыс. участков и 20 тыс. документов занимает не более 2-3 минут.

Реестр топографических планшетов и работа с динамическими таблицами. 

Общие положения. 

Добавлен новый слой РеестрПланшетов, заполнение и редактирование которого возможно штатными средствами Кадастрового Офиса (см. Описание семантики) или полуавтоматически с использованием наборов динамических таблиц. В таблице хранятся основные характеристики растровых и векторных таблиц (разрешение, количество точек, географическая привязка), сведения о производителе, месте хранения и др. 

Основные функции работы с реестром – штатные функции добавления и редактирования информации Кадастрового Офиса (Добавить объект и Описать семантику), остальные вынесены в меню Приложения (см.рисунок).

Показать выбранный планшет – отображает в окне карты планшет, выбранный в окне списка.

Появляется диалог, в котором запрашивается, как отображать планшет – в отдельном окне или в общем окне карты, если оно открыто. Масштаб и положение окна карты меняется так, чтобы показать весь выбранный планшет.

Помимо ручного заполнения списка планшетов предусмотрен полуавтоматический вариант заполнения. Он запускается функцией Добавить планшеты из табличного набора в реестр меню Приложения. Для этого предварительно должен быть создан набор динамических таблиц Кадастрового Офиса. Он запускается через меню Менеджер динамических таблиц из меню Приложения.

Режим предназначен для карт, содержащих большое количество растров или векторных таблиц. В этой ситуации пользователь не всегда считает нужным держать одновременно открытыми все таблицы (или ему будет мешать очень большое количество слоев, или скорость работы будет существенно медленнее). Менеджер позволяет создать единое растровое и векторное покрытие для всей карты и больше не задумываться о том, когда и какие таблицы подгружать. Программа сама определит, что показывать, а что нет в выбранной части карты и в выбранном масштабе, выгружая все ненужные таблицы.

Работа осуществляется как с растровыми, так и с векторными данными, как с одним окном, так и с несколькими окнами карты независимо друг от друга. 

Менеджер динамических таблиц

При запуске менеджера в меню MapInfo добавляется дополнительное подменю Dtable (см.рисунок). 

С помощью этого меню у пользователя появляется возможность:

• выполнить настройку набора динамических таблиц;
• установить количество одновременно открываемых таблиц;
• приостановить работу программы.

Отображение данных в окне MapInfo происходит после выполнения команды Включить, которое находится в контекстном меню программы. Дальнейшее управление отображением информации осуществляется с помощью контекстного меню карты MapInfo (вызываемого нажатием правой кнопки в окне карты). 

Настройка набора динамических таблиц 

Перед началом работы с программой, в первую очередь, необходимо создать табличный набор. По умолчанию это ТабличныйНабор.ts - бинарный файл, в котором хранятся ссылки на
каталоги с таблицами MapInfo и масштабные коэффициенты для отображения этих таблиц на карте.

Кнопка Создать служит для создания табличного набора. При создании растрового набора необходимо выбрать папку размещения и определить имя файла табличного набора.

• Кнопка Открыть служит для открытия и подключения к программе, ранее созданного табличного набора, который будет использоваться в текущем сеансе программы.

• Кнопка Сохранить служит для сохранения рабочего набора или любых изменений сделанных с помощью настройки программы.

• Кнопка Сохранить как служит для соxранения табличного набора под другим именем.

• Флажок Сохранять и открывать рамки таблиц служит для создания таблицы MapInfo, перечисленных в табличном наборе, с их экстремумами и путями к таблицам.

По умолчанию, папкой для создания табличного набора будет корневая папка карты Кадастрового Офиса.

Установки набора таблиц

При большом объеме данных, загрузка векторной и растровой графики будет происходить значительно дольше. Для уменьшения времени работы и визуального определения места, названия загружаемых данных, по желанию пользователя, могут создаваться границы загружаемых данных.

Управление менеджером из контекстного меню карты.

 В окне карты выполните щелчок правой клавишей мышки и выберите меню "Динамические таблицы", в котором доступны следующие команды:

• выключить или выключить работу программы;
• приостановить;
• выбрать каталог для отображения;
• показать рамки границ.

Включение и выключение менеджера.

По командам включить, выключить, приостановить осуществляется включение или выключение динамической обработки каталогов динамического набора данных 

Выбор каталогов для отображения.

Достаточно часто возникает необходимость включить в обработку программы не весь каталог с данными, а его часть, то есть подкаталог. Для этих целей используется команда Выбранные каталоги из контекстного меню программы.

При выборе этой команды, пользователь имеет возможность раскрывать список каталогов и устанавливать метку на обработку данных программой "Динамические таблицы". Возможен выбор данных из различных каталогов и различных уровней вложенности.

Данное окно имеет свое независимое контекстное меню. В этом меню имеются полезные команды:

• Выбрать ветвь - с помощью этой команды пользователь может выбрать все вложенные подкаталоги выбранного каталога;
• Отменить выбор - с помощью этой команды пользователь отменяет весь выбор в окне "Каталоги с таблицами".

Для уменьшения времени работы и визуального определения места и названия загружаемых данных, по желанию, пользователь может показать вместо растрового и векторного материалов рамки границ табличного набора.

Добавление планшетов из табличного набора в реестр.

При выполнении этой функции появляется диалог следующего содержания, позволяющий задать общие параметры для добавляемых в реестр таблиц из табличного набора. Элементы диалога следующие:

Флажок Номенклатуру из названий планшетов подставляет в поле Номенклатура название файла таблиц планшетов.

Остальные параметры – параметры, которые подставляются по умолчанию.

Кнопка Выберите табличный набор позволяет выбрать файл табличного набора, планшеты из которого включать в реестр.

Автоматически данными из таблиц заполняются поля Проекция, MinX, MinY, MaxX, MaxY, Путь к данным, Объём данных, Ширина и Высота в пикселях, Разрешение по X и по Y в DPI, Формат растровых данных, Вид сжатия, Число цветов, Число бит на пиксель. 

Реестр градостроительной документации           

Добавлен новый слой ГрадостроительнаяДокументация, ввод и редактирование данных в котором производятся штатными средствами Кадастрового Офиса (Добавление данных и Описание семантики). В слое хранится набор атрибутивных данных, описывающих градостроительную документацию, доступных для поиска в режиме выборки . Слой может содержать привязку к графическому объекту любого типа, определяющую к какому месту на дежурной карте относится документация. К каждой записи таблицы может быть присоединено произвольное количество текстовых и графических документов, доступных через кнопку Файл в режиме Описание семантики. 

Аналитика по данным градостроительного зонирования. 

При наличии у пользователя материалов градостроительного зонирования могут быть сформированы следующие отчеты градостроительного проектирования:

• баланс территорий;

• экспликация охранных зон;

• экспликация зданий и сооружений.

Ниже приведен пример формы Баланс территорий.

Немного подробнее по аналитическим формам:

Баланс территорий

Анализируется слой Функц_зоны. Результат – экспликация, содержащая перечень найденных зон и подзон, их площадь и процент в общей площади, условное обозначение на плане.

Экспликация охранных зон. Анализируется слой ОхранныеЗоны. Результат – экспликация, содержащая наименование и типы охранных зон, встретившуюся нормативную ширину зоны данного типа (если их несколько – перечисляются через запятую) и общую площадь зон, условное обозначение на плане. 

Экспликация зданий и сооружений. Анализируется слой ЗданияСооружения. Результат – экспликация, содержащая Наименование (по колонке Назначение из таблицы), этажность (если у строений этого типа разная – перечисляется через запятую), количество зданий типа, среднюю и суммарную площадь застройки (площадь проекции здания) для типа, среднюю и суммарную общую плошадь (площадь застройки * этажность * 0.8) для типа, материал стен и примечание.

Подготовка актов выбора и актов обследования. 

Помимо книг ИСОГД модуль обеспечивает формирование актов выбора земельного участка, актов обследования, проектов границ земельных участков и ряда других документов.

XML конвертор для обмена информацией с органами Росреестра. 

В составе пакета работает двухсторонний XML-конвертор с АИС ГКН для информационного взаимодействия между Департаментом и органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости. 

Конвертор обеспечивает дополнительную функциональность для:

• Передачи дежурной информации Департамента, запросов и данных инвентаризации и межевания в орган кадастрового учета в электронном виде при этом документы должны быть подписаны электронно-цифровой подписью;

• Получения из органа кадастрового учета в электронном виде выписок, кадастровых планов территории и других документов для использования в Департаменте; 

Функции конвертора. 

Экспорт информации.

Конвертор обеспечивает передачу в орган кадастрового учета следующих схем данных подписанных ЭЦП:

• Копии актов об утверждении результатов кадастровой оценки (с приложением результатов кадастровой оценки).
• Выписки из утвержденного генерального плана, содержащие текстовое и графическое описание местоположения границы населенного пункта и перечень координат характерных точек границы населенного пункта либо устанавливаемых или изменяемых участков границы населенного пункта в установленной системе координат (за исключением случаев упразднения населенных пунктов).
• Выписки из раздела правил землепользования и застройки, определяющего границы и содержание территориальных зон, перечень координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат, а также перечень видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны либо реквизиты правового акта, которым такой перечень утвержден.
• Межевые планы земельного участка, предоставляемые в орган кадастрового учета в форме электронного документа.
• Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, указанные в пунктах 7, 13 - 16 части 2 статьи 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".
• Выписки из решения об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, перечень координат характерных точек границ указанных зон в установленной системе координат, а также перечень ограничений прав в границах такой зоны либо документ, содержащий реквизиты правового акта, предусматривающего такие ограничения, и документ, описывающий местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования территорий.
• Выписки из раздела лесохозяйственного регламента, определяющего виды разрешенного использования лесов (земельных участков).
• Сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений о кадастровой стоимости и удельных показателях кадастровой стоимости. 

Импорт информации.

• Конвертор обеспечивает импорт из органов кадастрового учета следующей информации.
• Кадастровых планов территории.
• Выписок об объектах ГКН и изменениях.
• Сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений о кадастровой стоимости и удельных показателях кадастровой стоимости.
• Сведений о границах и территориальном зонировании. 

Модуль просмотра данных, подготовленных в Кадастровом Офисе (свободный на неограниченное число мест) – для руководителей или специалистов, не работающих в Кадастровом Офисе. 

В состав Кадастрового Офиса добавлен свободный, не требующий наличия защитного устройства модуль просмотра данных, подготовленных в Кадастровом Офисе. 

Для него на рабочем месте должно быть установлено только MapInfo Professional или MapInfo Runtime.

Модуль предназначен для установки на рабочие места руководителей или специалистов, не работающих в Кадастровом Офисе, которым нужно посмотреть землеустроительные данные. 

Работа с таблицами, хранимыми на сервере. 

Если база данных Кадастрового Офиса хранится на Oracle или Microsoft SQL server, при загрузке модуля просмотра каждый раз производится обновление локальных данных с сервера. Т.е. каждый раз работа производится с последней копией информации и никаких дополнительных действий по очистке кэша или обновлению производить не надо. 

Авторизация. 

При выборе карты модуль читает список пользователей для данной карты (таблица TableUsers в папке карты), берет первого пользователя из списка и регистрируется под ним, незаметно для оператора. Поскольку модуль работает в режиме просмотра, у этого пользователя могут быть любые права, даже только чтение. 

Выбор карты. 

В модуле предусмотрена функция выбора карты из списка карт Кадастрового Офиса, но, если мы работаем в основном с одной картой, она запоминается во временной папке Windows на данном компьютере и, в дальнейшем, выбирается по умолчанию. Диалог выбора карты нужно запускать только при смене карты.